Beheer uw mede-eigendom eenvoudig, zonder Excel, zonder fouten.
Syndic24 is de eenvoudige en complete software om uw mede-eigendom in België te beheren: boekhouding, waterkosten, algemene vergaderingen en afrekeningen. Vanaf 2€/maand/kavel.
Ontworpen in België, voor België
Beheert u uw mede-eigendom met Excel?
U bent niet alleen — en het is niet uw schuld. Excel is daar nooit voor gemaakt.
Waterkosten die nooit kloppen
3 regionale systemen, meters, verliezen… één fout en de hele afrekening is verkeerd.
Stresserende algemene vergaderingen
Oproeping, agenda, meerderheden (2/3, 4/5), notulen… één vergeten stap en de beslissing is aanvechtbaar.
Rekeningen die niemand begrijpt
Onleesbare tabellen, vage saldo's, mede-eigenaars die twijfelen aan de transparantie.
De angst om fouten te maken
Uw persoonlijke aansprakelijkheid staat op het spel. Een boekhoudfout kan duur uitvallen.
Er is een eenvoudigere en geruststellende manier om alles te beheren.
De enige software die uw waterkosten automatisch berekent
Volgens uw regio. U voert de meterstanden in, Syndic24 doet de rest: verdeling, verliezen en een duidelijke afrekening per mede-eigenaar.
- Import van meterstanden
- Berekening van verliezen en verdeling pro rata
- Afrekening per mede-eigenaar, exporteerbaar naar PDF
▶ Echte waterafrekening gegenereerd in Syndic24
De prijs die alles verandert
Kost per kavel en per jaar — voor een mede-eigendom in zelfbeheer
Beheer uw gebouw, met een gerust hart.
Bent u professionele syndicus? Syndic24 beheert uw gebouwen multi-klant en bespaart u uren.
Ontdek het plan ProfessioneelSyndic24: 2 €/kavel/maand (plan Particulier). De kost van uitbesteed beheer is een indicatieve schatting, variabel volgens regio en diensten.
Alle functies van Syndic24
Een complete oplossing voor het beheer van uw Belgisch mede-eigendom
Boekhouding & Kosten
Beheer uw rekeningen eenvoudig met ons systeem conform het Belgisch boekhoudplan.
- Automatische kostenafrekening
- Dubbele boekhouding
- Excel en PDF export
Waterfacturatie
Automatische berekening volgens uw regio (CVD/CVA Wallonië, Vivaqua Brussel, comfort Vlaanderen).
- Berekening per regio
- Import meters
- Automatische verdeling
Beheer Huurders
Gecentraliseerde database van al uw bewoners met volledige geschiedenis.
- Gedetailleerde fiches
- Gedeelde documenten
- Volledige geschiedenis
Multi-gebouwen
Beheer meerdere mede-eigendommen vanuit één account
Rapporten & Stats
Dashboards en financiële analyses
Meldingen
Automatische waarschuwingen voor deadlines
Beveiliging
HTTPS-versleuteling, dagelijkse back-ups, GDPR-conform
Complete Gids voor Mede-eigendom
Alles wat u moet weten over mede-eigendom in België — 38 expertartikelen
Wat is mede-eigendom in België?
Definitie van gedwongen mede-eigendom, privé- vs gemeenschappelijke delen.
De basisakte en het reglement
Inhoud van de basisakte, quoteringen, intern reglement.
De Vereniging van Mede-eigenaars (VME)
Rechtspersoonlijkheid VME, KBO-inschrijving, rechten en plichten.
Privé- en gemeenschappelijke delen
Juridisch onderscheid, speciale gemeenschappelijke delen, exclusief gebruik.
Rechten en plichten van mede-eigenaars
Gebruiksrecht, bijdrage aan kosten, stemrecht.
Een appartement in mede-eigendom kopen
Controles voor aankoop: AV-notulen, rekeningen, reservefonds.
Regelmatig bijgewerkt • In overeenstemming met Belgische wetgeving 2026
Transparante prijzen, geen verrassingen
Prijs per maand en per kavel. Drie formules naar uw behoefte.
Particulier
Vrijwillige syndicus · 1 gebouw
- Volledige boekhouding
- Regionale waterafrekeningen
- Eigenaars & huurders
- E-mailondersteuning
Premium
Particulier · onbeperkte gebouwen
- Alles van Particulier-plan
- Onbeperkte gebouwen
- Algemene vergaderingen
- PDF-personalisatie
Professioneel
BIV-erkende professionele syndicus
- Alles van Premium-plan
- Multi-klanten
- Facturatie excl. btw (aftrekbaar)
- Prioritaire ondersteuning
Klaar om uw mede-eigendom weer in handen te nemen?
Probeer Syndic24 gratis. In 5 minuten beheert u uw eerste mede-eigendom.
Start gratis proefperiode7 dagen gratis • Zonder creditcard • Ondersteuning in Frans en Nederlands